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Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 MORANGIS - 91

Ref : 5128

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - MORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Centre
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Description

À vendre à Morangis, cette maison familiale entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal de 160 m2. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, elle est parfaite pour une ou deux familles et profession libérale. Profitez de moments de détente sur ses terrasses privées et jardin ou dans le confort de votre double séjour lumineux de 40 m2. (possibilité diviser en 2 logements avec des accès indépendants).

Son chauffage central au gaz et son isolation de qualité vous garantissent un confort optimal toute l'année. .

La maison est idéalement située à proximité des commodités : commerces de proximité comme Carrefour, boulangerie, boucheries ainsi que des écoles telles que le Collège Michel Vignaud. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et de la forêt. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Tramway T12, les lignes de bus 299 et 399 à quelques minutes à pied. Accès rapides A6, A10, N118.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/Dégagement
    • WC
    • salle de douches
    • séjour double
    • Terrasse
    • Dégagement
    • cuisine aménagée
    • Chambre 1
    • garage
    • WC
    • Entrée/Dégagement
    • kitchenette
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • balcon
    • Salle d'eau
    • Terrasse (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Isolation extérieure
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Stores électrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aggrandissement de 47 m2 2021 Isolation intérieure 2018 Ravalement 2021 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/01/2025

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