Maisons à vendre à Chilly-Mazarin par CENTURY 21 Agence du Centre
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en région Île-de-France et en Essonne au 1ᵉʳ semestre et tendance au 3ème trimestre 2023 ? par notre agence immobilière chiroquoise CENTURY 21 Agence du Centre
Les taux d’intérêt augmentent, les délais de vente s’allongent, le nombre de transactions baisse, très logiquement les prix de l’immobilier diminuent. Ainsi, sur le marché des maisons dans l’ancien, au premier semestre 2023, en Île-de-France, on observe une baisse des prix de 3,9 %. Une baisse plus importante encore dans le département de l'Essonne, qui affiche une baisse moyenne des prix de 8,6 %. La tendance se confirme au troisième trimestre 2023, avec une baisse du prix des maisons de 10,5 %, en Île-de-France. Ces chiffres sont des moyennes qui peuvent gommer les différences d'évolution entre les villes. Aussi, pour connaître précisément la tendance du marché à Chilly-Mazarin, interrogez les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Centre. L’agence, installée dans la ville depuis plus de 25 ans, a contribué à la concrétisation de près de 2 000 projets immobiliers. L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Centre vous accueille du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous, pour écouter votre projet immobilier et vous aider à le rendre réel, en toute sécurité et sereinement, comme le rapporte David, dans son avis client, après la signature de son acte de vente “Mes deux conseillères ont fait preuve d'un professionnalisme et d'un suivi de la vente exemplaires, malgré les difficultés que nous avons rencontrées dues à des vendeurs très particuliers. Ça fait plaisir de pouvoir travailler et d'être soutenu par de vraies professionnelles ! Merci encore à elles !”
(crédit photo : Deletere)
Maison meulière de ville de 4 pièces, pavillon de 6 pièces et maison de maître de 7 pièces à vendre en exclusivité à Chilly-Mazarin et Morangis, dans notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Agence du Centre
Parmi l’offre de biens immobiliers à louer et de biens immobiliers à vendre, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Centre vous présente des maisons en vente en exclusivité que vous ne pourrez visiter qu’avec l’un des professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Centre.
► À Chilly-Mazarin, une maison de 73,65 m² pour trois pièces, au prix de 263 000 euros. Située dans le centre historique et joliment rénovée, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec placards et une cuisine aménagée et équipée. À l’étage : un dégagement, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Des combles aménageables permettent d’augmenter la surface habitable. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour.
► À Morangis, une maison de 105,55 m² pour six pièces, au prix de 339 000 euros. Construite sur un terrain de 480 m², cette maison en très bon état compte trois niveaux. Le sous-sol aménagé, avec fenêtre, comprend : deux chambres avec placards et une salle de bains. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée et un WC. À l'étage : deux chambres, une salle de douche et un WC. Une cave, un garage, une dépendance aménagée et un abri de jardin ajoutent au confort de la maison. Maison en bon état général.
► À Chilly-Mazarin, une maison de 163,80 m² pour sept pièces, au prix de 552 000 euros. Proche des commodités, cette grande maison familiale, construite au 19ème siècle, est blottie dans un jardin de 386 m². Elle se déploie sur trois niveaux, avec autant de charme que de caractère. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/boudoir, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chaufferie et accès à une très belle cave voûtée carrelée aménagée en salon cinéma. Au 1ᵉʳ étage : un dégagement, un salon, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres dont une avec WC et des combles.
Pourquoi se loger à Chilly-Mazarin par nos professionnels de l'immobilier essonnien CENTURY 21 Agence du Centre ?
La ville de Chilly-Mazarin, à dix-huit kilomètres de Paris, offre un cadre de vie verdoyant, avec plus de 30 hectares d’espaces verts et des moyens de transports pratiques et variés : autoroutes A6 et 10 pour rejoindre Paris en 15 à 20 minutes, RER C, voisinage de Massy (trains TGV, RER B, tramway). Pour des déplacements plus lointains, la ville bénéficie de la proximité de l’aéroport d’Orly, dont une partie est située sur le territoire de la commune, sans toutefois souffrir de nuisances sonores. La ville, très attractive aussi par son prix de l'immobilier, a engagé de beaux projets qui amélioreront le quotidien des Chiroquois :
- création d’un nouveau gymnase qui abritera une salle multisport, un dojo, une salle de danse, un atelier vélo et un mur d’escalade ;
- création d’un pôle culturel qui comprendra une salle de spectacle polyvalente, deux salles de danse, un lieu d’expression théâtrale, une espace de détente et de rencontre. Pourraient également être intégrés au projet : un Fablab (laboratoire de fabrication numérique ouvert au public) et des espaces pour les pratiques émergentes et les artistes amateurs ;
- la végétalisation de la cour de l’école Kergomard pour apporter de la fraîcheur aux enfants, favoriser la biodiversité et faire entrer la nature dans la ville et la vie des enfants.
Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel formé n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Centre vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Chilly-Mazarin : 19 943 habitants
- Propriétaires : 56,7 %
(source : Insee 2020)