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3 pièces - 53,27 m2 CHILLY MAZARIN - 91

Ref : 5063

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.27 m2 - CHILLY MAZARIN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Centre
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Exclusivité
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Description

Proche toutes commodités (gare, commerces, bus) Trés bel appartement de 53 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 1994. Ce bien exceptionnel offre une terrasse privative de 26 m² et un jardin arboré de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité et d'un box privatif en sous-sol.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux de 26.20 m² donnant sur la terrasse (possible 2éme chambre), une cuisine semi-ouverte aménagée avec un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé, cet appartement est à seulement 200 mètres du tramway T12 et des lignes de bus 55, 297, G, N123, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun.
Les commodités ne manquent pas : supermarchés G20, ALDI et Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, les écoles maternelles Pauline Kergomard et du Centre, ainsi que le collège Les Dines Chiens, sont à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • séjour double
    • cuisine aménagée
    • Chambre
    • Dégagement
    • Salle de bains
    • WC
    • jardin
    • Terrasse
    • garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 148,7 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA306kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/08/2019

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