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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CHILLY MAZARIN - 91

Ref : 5204

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CHILLY MAZARIN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Centre
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Description

Chilly-Mazarin en centre ville, venez découvrir cette maison lumineuse de 4 pièces vous offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de stockage tels qu'une cave et un garage. L'entrée est une pièce d'accueil, facilitant ainsi la circulation entre les pièces. Les combles sont aménageables. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter trop de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie d'une proximité du centre ville avec plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que des écoles primaires et maternelles, accessibles à pied en quelques minutes. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à 2 minutes à pied de la maison, permettant ainsi de se déplacer facilement dans la ville et au-delà. Avec son cadre de vie équilibré, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique dans une ville vivante.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Dégagement (13,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Cave (9,9 m2)
    • garage (23,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • cuisine aménagée (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • comble

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : les combles pour une 4ème chambre

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40388kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2025

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