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Maison à vendre 8 pièces - 161,67 m2 MORANGIS - 91

Ref : 5051

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 161.67 m2 - MORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Centre
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 161.67 m2 à MORANGIS (91420), un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, cette demeure est parfaite pour une grande famille cherchant espace et intimité. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de deux salles de douches, de deux dépendances aménagées répondant aux besoins de chacun.

La maison bénéficie d'un système d'alarme avancé, d'un chauffage central au gaz et d'une isolation de qualité (DPE : C), garantissant un bien-être optimal toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec une charmante terrasse e 55 m2 pour vos moments de détente, d'un garage sécurisé et un terrain de 630 m2.

Située à proximité de l'école maternelle Les Hirondelles, de l'école élémentaire Édouard Herriot et du groupe scolaire Jean de La Fontaine, votre famille bénéficiera d'un cadre éducatif de premier choix. Les commerces, restaurants, boulangeries et parcs environnants enrichissent le quotidien.

Côté transports, la gare de Longjumeau est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, le tramway T12 et l'accès aux lignes de bus B et C à 400 mètres rend la ville facilement accessible.

Cette maison est une invitation à la découverte. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou de MORANGIS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • séjour triple
    • Cusine équipée
    • WC
    • Dégagement
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre5
    • dépendance (50 m2)
    • Buanderie cuisine
    • WC
    • garage
    • pièce
    • dépendance (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres g

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/04/2024

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